모기지를 지불하지 않으면 어떻게되며, 지불 할 것이 없으면 어떻게됩니까?

안녕하세요, 저는 Sergey Nikolaevich입니다. 우리는 모기지로 아파트를 샀으며 이제는 청구서를 지불하기가 어려워졌습니다. 저당을 지불하지 않으면 어떻게됩니까?

모기지의 본질은 구매 한 부동산의 서약 계약입니다. 부채 계약 조건을 준수하지 않는 경우 재무 구조는 차용자에 대해 조치를 취합니다. 그러므로, 모든 차용인이 모기지를 제 시간에 그리고 전액 지불하는 것이 중요합니다.

사람들이 은행 계좌에 필요한 지불을 할 수없는 경우가 종종 있습니다. 그 이유는 다른 상황, 예를 들어 임금 지연, 해고 또는 다른 목적을위한 자금 필요의 출현 일 수 있습니다. 결과적으로 늦게 지불합니다.

대출금이 제 시간에 지급되지 않으면 은행은 위약금을 부과하고이자를 청구합니다.
담보 대출의 체계적인 미지급으로, 대출 기관은 재산을 압류하기 위해 사법부에 신청서를 제출할 모든 권리를 갖습니다. 법원 소송에서 차용인에게는 다른 거주 공간이 없습니다.

일반적으로 은행 기관은 채무자에게 영향을 미치는 모든 시도가 끝날 경우 파산 및 채무자의 재산을 판매하기 위해 법원에갑니다. 은행에 돈을 돌려주는이 방법은 그다지 수익성이 없습니다. 압류 재산의 판매는 모든 비용을 충당하지 않기 때문에.

차용인은 은행 관리자에게 대출 구조 조정을 요청할 수 있습니다 (모기지 리파이낸싱) 계약에 의해 합의 된 기간 내에 파산 할 경우. 이 경우, 은행은 전체 모기지 만기를 연장하여 월별 지불 금액을 줄이거 나 대출 지불을 일시 중지 할 수 있습니다.

러시아 은행의 가장 수익성 높은 모기지 프로그램

오늘날 많은 금융 기관에서 모기지를 얻을 수 있습니다. 그러나 각 은행은이 대출에 대한 조건을 제시합니다. 소비자에게 가장 수익성이 높은 러시아 모기지 프로그램은 다음 기관을 제공합니다.

스 베르 뱅크 -연초부터 연 12 %의 대출을 제공합니다. 프로그램 이름은 "상태 지원 모기지"입니다.
VTB -연간 11.9 %의 담보 대출을받습니다. 이 프로그램을 "국가 지원 새 건물"이라고합니다. 주택은 수도의 엘리트 지역에서 구입합니다.
모스크바 신용 은행 -연간 12.9 %의 대출. 모스크바 전역의 모기지 등록 가능. 프로그램의 이름은 "2 차 시장의 모기지"입니다.
RosEvroBank -연간 11.45 %의 모기지. 프로그램 이름은 "Mortgage Apartment"입니다. 대출 신청의 특징은 7 일의 모기지를 얻는 기간입니다.
팅 코프 뱅크 -연간 10.9 %의 모기지. 프로그램의 이름은 "국가 지원 새 건물"입니다. 이 대출의 특징은 인터넷을 통해 담보 대출을 주선하는 능력입니다.

결론

지금까지 모기지를 얻는 것은 특별한주의가 필요한 다소 복잡한 과정입니다. 모기지를 결정하기로 결정한 경우 가능한 경제적 위기를 고려하고 자신의 수입을 확인해야합니다. "모기지에 아파트를 사는 방법과 더 나은 곳을 찾는 방법"기사를 자세히 읽을 수 있습니다.

주택 융자는 더 오랜 기간 연장됩니다. 따라서 대출을 신청하기 전에 항상 현금 기부를 지불 할 수 있는지 여부를 신중하게 고려해야합니다.

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