아파트에서 돈을 버는 방법-TOP-5 방법 + 팁

리치 프로 잡지의 독자 여러분, 안녕하세요! 오늘 우리는 아파트에서 돈을 버는 방법과 적은 급여를받는 사람에게도 집을 사기 위해 돈을 저축하는 방법을 알려줄 것입니다.

자신의 집 (집 또는 아파트)을 가지고- 대부분의 사람들의 소중한 꿈. 그러나 구현을 시작하려는 사람은 많지 않습니다. 두려움은 제곱미터 당 높은 가격, 특히 지역의 임금 수준 및 서류의 법적 어려움으로 인해 발생합니다.

한 가지 현명한 말은모든 길은 첫 단계부터 시작합니다. 명확한 목표를 설정하고 달성을 위해 체계적으로 체계를 갖추어야 만 계획을 수행 할 수 있습니다.

이 간행물은 어렵지만 실행 불가능하며 은행의 대규모 대출을 위협한다는 수많은 보장에도 불구하고 작지만 안정적인 수입이나 욕구 또는 필수적인 필요가있는 아파트를 구입하기로 결정한 사람들을 대상으로합니다.

이 기사에서 배우게됩니다 :

목표를 공식화하는 방법;
주택 구입을 위해 많은 금액을 빠르게 습득하기 위해 존재하는 실제 수입 및 저축 계획은 무엇입니까?
150,000 ~ 200,000 루블의 아파트 구매를 절약하는 방법. 그리고 더.

또한 돈을 벌고 많은 돈을 절약하는 방법 + 돈을 늘리는 방법에 대한 실용적인 팁을 받게됩니다. 이것은 젊은 가족을 위해 자신의 가족 둥지를 구입하기위한 자본을 창출하는 데 도움이되며 거의 평생 아파트를 임대 한 사람들에게는 막대한 대출없이 재산을 얻을 수있는 기회를 주지만 평균 연봉으로는 얻기가 어렵습니다.

지금 바로 아파트를 구입하는 방법을 알아보고 비용을 절약하십시오!

실용 팁 + 아파트 수입 및 저축 방법

1. 1 년 동안 아파트를 벌고 구하기 위해 알아야 할 사항-계산 및 기회

주택 자금 조달 또는 축적 방법을 결정하려면 필요합니다. 그 매개 변수를 결정. 언뜻보기 에이 순간은 중요하지 않지만 연습이 보여 주듯이 대부분의 시간과 돈은 필요한 것을 찾는 데 소비됩니다.

거래를하려면 유치해야합니다 부동산업자상당한 전문적 경험이있는 경우, 고객의 요구를 이해하고 올바른 옵션을 결정하는 데 도움이됩니다.

예를 들어, 특정 학교 나 유치원, 인근 어린이를위한 스포츠 섹션을 갖추거나 직장으로 이동하는 데 하루에 몇 시간을 보내는 것이 중요하지만 특정 지하철 노선 옆이나 같은 지역에있는 아파트를 구입하면이 옵션을 단순화 할 수 있습니다 .

주택 선택 과정에서 부동산 중개업자를 참여시킬 때 평균적으로 아파트 비용이 증가하는 것은 당연합니다. 10 - 15%. 약 4-5 백만 루블의 자본에 1 실짜리 아파트의 가격으로 추가 서비스 비용은 4 억 ~ 6 천 루블에 달합니다.

이 기금은 좋은 수리 또는 양질의 가구 구매에 사용될 수 있습니다. 따라서 우리는 우리와 가족에게 우선 순위가 무엇인지 분석하고 구매 예정 주택의 정확한 특성을 도출합니다.

아파트의 특징 : 하나, 둘 또는 셋 방. 침실의 위치-예를 들어 두 명의 자녀가 있고 2 베드룸 아파트를 구입하려는 경우 복도를 통해 침실로 연결되는 레이아웃이 결합 된 옵션은 허용되지 않습니다. 아파트 및 건물의 특정 영역이 고려됩니다. 아마도 아내는 부엌에서 많은 시간을 보내고 집에는 항상 많은 손님이 있으므로 아파트에는 거실과 결합 된 넓은 부엌이있는 것이 좋습니다. 끊임없이 여행하거나 식당에서 식사하는 외로운 사람을 사는 경우이 사실에주의를 기울이지 않아야합니다.
하우징의 위치는 다음과 같습니다. 도시 또는 그 너머에. 자동차에 익숙하고 도시의 번잡함에 지친 사람은 자연을 좋아하고 별장 마을이나 개별 건물에서 아파트 (타운 하우스)를 구입할 수 있습니다. 비용이 더 낮거나 같은 수준으로 유지 될 수 있습니다. 당신의 영혼이 정확히 원하는 것이 중요하며, 다가오는 구매는 기쁨만을 가져다주고 긍정적 인 감정과 관련이 있습니다. 심리적 태도는 특별한 역할을합니다.
구매 조건 : 모기지 론 (모기지)을 획득하고 일정 기간 동안의 지불, 특정 기간 동안의 분할 계획, 모성 자본에 의한 지불.
자금 금액아파트 구매를 위해 축적 된 금액과 부동산 구매에 허용되는 월별 비용.

이러한 모든 기준을 결정하자마자 특정 특성, 가격 수준 및 지불 조건을 가진 개체의 원이 훨씬 작아집니다. 이 중 모든 기준에 완전히 맞는 옵션을 정확하게 선택할 수 있습니다.

이러한 매개 변수를 기반으로 결정합니다. 현금 기회. 예를 들어이 지역의 1 베드룸 아파트는 약 2 백만 루블이 든다. 5 만 루블의 재고가 있습니다. 구입하려면 150 만 루블이 더 필요합니다.

연도를 계산하면 다음과 같이 나타납니다.1,500,000 / 12 개월 = 125,000 루블.

즉, 1 년 동안 구매를 매월 연기해야합니다. 에 의해 125 000 문지르 다 기존의 고용 장소에서 그러한 수입이 예상되지 않으면 돈을 빨리 벌 수있는 방법을 찾아야합니다. 이 주제에 대해 몇 가지 입증 된 아이디어가 있습니다.

아파트 구매로 돈을 벌 수있는 실제 아이디어와 방법

2. 아파트에서 돈을 버는 방법-5 가지 입증 된 방법

자신의 아파트를 구입해야 할 긴급한 상황에서 수입이 평균 수준으로 유지되면 서두르지 마십시오. "분쟁 구멍 25-30 년 "모기지 계약에 서명

심리학자들은 정서적 내용에 대한 신용 의무가 서리와 유사하다고 말합니다. 사람은 가능한 빨리 물질적 부를 받기를 원하며 노예 제도에 빠지게됩니다. 그는 "부동산"에 살지만 매일 열심히 일하면서 구속합니다.

대출을 위해 물건을 사거나 사람들은 미래를 판다 : 그들의 모든 생각은 일정 금액의 돈을 입금해야하는 특정 날짜의 필요성으로 달려갑니다.

또 다른 위기의 가능성, 예상치 못한 통화 가격의 상승, 따라서 매장의 가격이 급등하는 것에 대해 생각하면서 잠들지 않는 밤이 얼마나 많은지 생각해보십시오. 그리고 해고에 대한 두려움이 줄어들고 같은 힘으로 일할 수있는 신체 능력을 잃어 버릴까요? 모든 것의 주택 문제를 해결하기 위해 귀하의 요구와 옵션을 평가하는 것이 쉽지 않습니까? 하나 은행의 도움을받지 않고 저녁?

광고는 프로세스 때문에 모기지를 얻는 것이 수익성이 있다고 확신합니다 인플레이션. 따라서 예를 들어 10-15 년 안에 주택 비용이 증가하고 돈이 감가 상각되므로 아파트 비용을 1 페니 만 지불 할 수 있다고 설명합니다. 이것은 아마 더 이상 신중한 마케팅 움직임 재정 노예. 우리는 마지막 호의 수익성있는 모기지 조건에 대해 더 자세히 이야기했습니다.

후자의 예에서 실제로 일어나는 일을 분석해 봅시다. 10 세 러시아의 평균 부동산 가격은 같은 수준으로 유지되거나 감소합니다.

그 이유는 다음과 같습니다.

낮은 구매력;
건설 산업에서의 경쟁 증가;
소비자 물가 상승.

결과적으로 중간 사회 계층 더 이상 주택을 감당할 수 없다 짝수 신용 상품 사용.

이르쿠츠크 지역의 주택 시장 상태를 예로 들어 보겠습니다. 2000 년 현재 45-60 평방 미터의 새 건물에 1 베드룸 아파트의 비용이 있습니다. m.는 약 2,500,000 루블에 달했습니다. 오늘날 개발자들은 동일한 아파트를 제공합니다. 1 500 000 문지르 기 할인 150,000-200,000 루블. "친구 가져 오기"캠페인에

동시에 러시아의 급여는 7-8 년 전과 거의 동일합니다. 15,000-20,000 루블의 수입. 월간이 표준으로 간주됩니다. 모스크바의 수입 만 막대가 다릅니다. 상트 페테르부르크에서도 30,000 루블의 급여. 고등 교육 전문가의 경우- 이것은 표준입니다.

결과 : 담보 대출을받는 경우 10 년은 또한 20-30 천 루블의 급여로 계산됩니다. 제품 및 유틸리티 가격의 상승은 부러운 빈도로 발생한다는 사실에도 불구하고 매월. 또한 인플레이션 율 공식적으로 정상 범위 내에 있습니다.

2-3 년마다 정기적으로 발생하는 경제 위기로 인한 대량 정리 해고를 고려할 때, 향후 20 년에서 30 년 전의 삶을 상상할 수 있습니다.

해야 할 일과이 상황을 바꾸는 방법은 무엇입니까?

먼저, 모스크바, 상트 페테르부르크 또는 러시아의 다른 주요 도시에서 아파트를 구입하는 것은 단지 일어나지 않을 것이다. 이렇게하려면 약간의 노력을 기울여야합니다.
둘째로, 잠시 동안“편안함 구역”을 떠나야합니다. 각각 고유 한 기능이 있습니다. Khrushchevka의 숙박 시설 20 평방 미터. 지역, 월 임대료 10 ~ 15 만 루블, 부모와의 공유 등
셋째, 새로운 수입 방법을 마련해야 재료 레벨을 빠르게 축적하고 높일 수 있습니다.

그들은 아래에 설명 된 방법으로 1 ~ 2 년 동안 아파트를 얻는 데 도움이 될 것입니다.

방법 1. 인터넷에서 수동 소득 창출

더 최근에,이 방법은 유토피아 적이며 대부분의 러시아인들의 마음에 남아 있습니다. 그러나 목표는 모든 러시아 고정 관념에 적응하는 것이 아니라 자신의 온라인 비즈니스 모델을 만드는 것입니다.

실제로는 일반 웹 사이트 나 개인 블로그가 심각한 수입을 올리는 가족 사업으로 변하는 경우가 많습니다. 인터넷 시장에서 현재 제안을 비교하고, 자신의 틈새 시장을 선택하고, 마스터 클래스를 수강하고 본격적인 작업을 시작하는 것만 남아 있습니다. 또한 "무료로 웹 사이트를 직접 만드는 방법-단계별 지침"기사를 읽어 보시기 바랍니다.

서양 분석가들은 소득 수준에 익숙하지 않다면 주변을 둘러보고 다른 조치를 취할 것을 권장합니다. 아마심지어 취미 전문 분야의 주요 수입보다 더 많은 수입을 가져올 것입니다. 인터넷은 이와 관련하여 개발 및 수입에 대한 무한한 기회를 제공합니다. 투자없는 인터넷 수입에 대해서는 별도의 기사를 읽으십시오.

예를 들어작문 재능이 있거나 작가 팀을 구성 할 수있는 능력이 있다면 카피 라이팅 교환을 살펴보십시오. 당신은 자유 시간이나 주말 에이 작업을 수행하여 집을 구입하는 것을 절약 할 수 있습니다.

또는 부동산 모기지 또는 소비자 대출을받을 수 있으며 네트워크의 수동 소득으로 인해 매월 상환금을 상환 할 수도 있습니다.

방법 2. 주택 담보 대출로 아파트를 사서 임대하기

임대 자금으로 수익금을 모기지로 받고 의무적으로 지불하는 것은 영주권을위한 다른 부동산이있는 사람들에게만 해당되는 옵션입니다. 아파트가 좋은 지역에 있다면 예를 들어다운 타임 가능성이 존재하지만 아닙니다 오랫동안.

주택이 센터 및 인프라에서 멀리 떨어진 곳에 위치 할 경우 옵션에 문제가 발생할 수 있습니다. 그것의 비용은 훨씬 낮을 것이지만, 불안정한 임대료 지불로 모기지 비용을 감당할 가능성은 거의 없습니다. 작은 것도 마찬가지입니다 스튜디오 아파트. 저비용으로 인해 학생들에게 적합하지만 안정적인 소득을 가진 장기 가정이 그곳에 살 가능성은 낮습니다.

또한 주의해야한다 임차인 정착은 재산 피해. 이를 위해 계약서에는 보험 보증금이 필요합니다.

모든 중요한 상황을 감안할 때, 당신은 자신의 아파트를 이런 식으로 얻을 수 있습니다. 10-15 모기지의 초기 상환 대상.

우세 임대료는 독립적 인 수입원이되고 주요 수입은 식량, 교육 및 기타 생활 필수품이 될 것입니다.

방법 3. 기존 주택으로 확보 한 담보 대출 받기

이 옵션은 모기지를 얻기에 충분하지 않은 소액의 소득을 가진 사람들에게 적합합니다. 이용 가능한 아파트가 있거나 그 지역이 어린이가 살기에 충분하지 않거나 거주 지역이나 도시를 변경할 필요가있는 경우, 모기지 보증금으로 만들 수 있습니다.

그러나 한계가 있습니다- 부동산을 방해해서는 안됩니다 : 기타 대출 의무에 대한 담보, 체포 등

기존 부동산으로 담보 대출을받는 방법과 방법에 대해서는 마지막 호에 썼습니다.

방법 4. 생명 연금 계약의 결론

이 옵션이 더 적합합니다. 여자들 또는 커플. 귀하가 찾아야 할 부동산에 주택을 확보하려면 고령자생명 유지를위한 계약을 체결하기 위해 부동산 소유. 세입자는 한 사람을 돌보고 필요한 사람을 제공합니다.

주의하세요! 이 제도의 비용은 비싸지 만 주택 비용과 비교하면 훨씬 적습니다.

이 아파트 인수 방법의 장단점 :

받는 사람 플러스 (+)이러한 법적 체계에는 부동산의 부동산 취득 비용, 다른 주택을 임대하지 않고 해당 비용을 부담하지 않고도 아파트에 살 가능성이 포함될 수 있습니다.
받는 사람 단점 (-)아파트 소유자가 언제라도 임대 취소 가능성을 포함하십시오. 합법적으로 그러한 기회는 평생 동안 그를 위해 예약되어 있습니다. 간병에 소요되는 비용과 시간은 손실됩니다.

낯선 사람과 함께 살 때 발생할 수있는 불편을 대비해야합니다. 재료뿐만 아니라 심리적 성질. 탐낼 주택을 얻으려면 약간의 인내심이 필요합니다.

방법 5. 고소득 사업 조직

이익을 얻으려면 사업을 등록하는 어려운 단계를 거쳐 상당한 자본을 소유해야한다고 믿어집니다. 실제로 이것은 완전히 근거가없는 신념 일뿐입니다.

가장 간단한 형태의 조직을 등록하려면- 유한 책임 회사 (LLC), 10,000 루블의 등록 자본이 필요합니다. 공동 창업자간에 비용을 나눌 수 있으며, 이는 무제한 일 수 있습니다. 이전 기사 중 하나에서 우리는 이미 올해 직접 LLC를 여는 방법에 대해 자세히 설명했습니다. 법인 등록에 대한 단계별 지침이 도움이 될 것입니다.

그러나 많은 수의 사람들을 귀사에 끌어 들이기 위해서는 기업의 조직 및 재정 문제에 대한 결정을 내리기 위해 그들의 의견이 필요하다는 것을 기억하십시오.

이익이 증가함에 따라, 그들의 중요한 주장은 커지고 주식의 상환은 비싸게됩니다.

무엇을 이해하고 무엇을 할 수 있는지 생각하십시오. 누군가를 위해 일하는 것이 더 쉬워 보이지만 소득 수준이 기술과 자격에 부합한다고 확신하십니까?

예를 들면 다음과 같습니다.

변호사는 희망이없는 법률 사무소에서 일합니다 5 년 이상. 급여는 30 000 문지르 다 월간. 전문가는 :

경험;
소송 경험;
여러 법률 분야에 정통한;
수백만 루블 또는 심지어 달러로 복잡한 중재 분쟁에서 승리합니다.
고객으로부터 높은 평판과 좋은 피드백을받습니다.

아마도이 단계에서 고용주와 분리하고 자신의 사업을 시작해야합니까?

프로세스 구성에 필요한 것 :

임대 또는 재산;
기업의 세무 당국에 등록;
고객 기반이 상당히 광범위한 경우 전문가 직원.

회계사를 외부에서 고용하여 보고서를 유지하고 연 4 회 선언을 제출하고 독립적으로 기록을 유지할 수 있습니다. 특히 이후 법률 사무소 -이것은 거래 대상이 아니며, 금융 거래는 쉽게 책임집니다.

주정부는 초급 사업가에 대한보고 양식을 단순화했습니다. 저소득층 사람들은 수수료와보고를 줄이기 위해 간소화 된 과세 절차를 요구할 수 있습니다.

해외 주택 구입

그리고 아파트가 해외에 있다면?

러시아뿐만 아니라 해외에서도 동일한 구성표를 구입할 수 있습니다. 이제 휴일이나 주말 동안 해안 근처의 집은 더 이상 이국적인 것으로 간주되지 않습니다. 특히 모스크바와 상트 페테르부르크에서 유럽 리조트 비행이 있기 때문에 단 3 ~ 5 시간. 거의 같은 양의 교통 체증으로 수도의 중심에 들어 가려고합니다.

해외 부동산 구입에 대한 대출은 러시아와 외국 은행을 모두 제공합니다. 지급 능력을지지하기 위해 구속없이 소유 한 재산 또는 재산 서약, 체포없이 처분에 대한 기타 제한이 제공됩니다.

해외 아파트 구매에 매력적인 가격 정책. 얻기 위해 방이 1 개인 아파트 (침실 1 개가있는 거실) 또는 스튜디오 (아메리칸 주방 오픈 홀) 35-40 평방 미터의 면적. 가격에 가능 만 달러에서.

개발자가 흥미로운 제안을한다 : 3-5 년의 할부 비용 2-3연간 %, 금액의 100 %를 즉시 지불 할 때 5-10 %의 할인이 제공됩니다. 그러나 러시아 은행에서 외화로 대출을받을 때 가능한 위험을 감수하고 예측해야합니다. 에 소득이 가치가있는 사람들을 위해 달러 또는 유로러시아의 경제 위기는 끔찍하지 않다. 수입이 루블그런 다음 모기지에 대한 관심이 낮 으면 환율이 급격히 상승 할 수 있도록 준비해야합니다.

받는 사람 단점 외국 은행의 대출에는 서류 업무의 복잡성이 포함됩니다. 양도, 손익 계산서의 합법화, 러시아에서 사용할 수있는 부동산, 가족 구성 등과 관련하여 추가 비용이 발생할 수 있습니다.

러시아 면허가있는 은행은 러시아 연방 이외의 부동산 구입에 대한 담보 대출을 제공하지 않는다는 점을 고려해야합니다. 만 얻을 수 있습니다 소비자 신용 일정량. 우리는 이미 어느 은행이 별도의 기사에서 저금리로 소비자 대출을받는 것이 더 낫다고 말했습니다.

이러한 프로그램은 다음 은행에서 제공됩니다.

러시아의 스 베르 뱅크;
VTB24;
NSBank;
NC "독립 건설 은행".

해외에서 러시아 시민은 다음과 같이 인정됩니다.

카자 무르시아;
반 키아
산탄데르;
Bankinter.

외국 부동산 구매 옵션은 러시아, 특히 대도시에서 아파트를 구입할 수없는 경우 인터넷을 통해 일하는 사람들이 고려할 수 있습니다. 우리 잡지의 기사 중 하나에서 투자없이 인터넷에서 작업하고 매일 지불로 부정 행위에 대해 자세히 읽을 수 있습니다.

주택 비용은 수십 배 저렴하고, 일년 내내 창가에서 바다 냄새가 들릴 것이며 세계 리조트의 가장 좋은 해변은 도보 거리 내에 있습니다.

불가리아, 몬테네그로, 터키, 이집트 등의 충성 된 비자 제도 및 저비용 주택 러시아 통화가 떨어지기 전에 이전 국가의 주택 가격이 도달했습니다. 300 000 - 500 000 문지르 다 러시아 연방에서 그런 종류의 돈을 위해서는 차고 만 구입할 수 있습니다. 이러한 주택에 대한 축적은 훨씬 쉽습니다.

매년 계산하더라도 한 달 연기해야한다는 것이 밝혀졌습니다. 단지 25,000-40,000 루블. 3 년 동안 비용을 계산하면 12,000에서 13,500 루블의 평균 수입으로도 실제 금액을 얻을 수 있습니다.

아파트에 돈을 저축하는 방법에 대한 유용한 팁

3. 아파트 저축 방법-돈을 절약하기위한 6 가지 실용적인 팁 + 증가시키는 방법

목표를 달성하기 위해 어떤 수단이든지, 특히 자기 집을 사다. 우리는 이미 아파트를 구입할 때 알아야 할 사항과 부동산 구매 및 판매 거래를 등록 할 때 특별히주의해야 할 사항을 별도의 기사로 알려줍니다.

주의하세요! 흥미롭게도, 대부분의 개인 또는 가족 예산은 사소한 일에 소비됩니다. 한 해 동안 획득 인상적인 금액그것은 신용 지불이나 저축 계좌를 다룰 수 있습니다.

수십 년 동안 돈을 저축하지 않으려면 몇 년 동안 벨트를 조이는 것이 좋습니다. 그 효과는 분명합니다. 조금만 인내심을 가지고 경비를 제한하면 아파트의 행복한 주인이 될 수 있습니다!

이제 돈을 절약하고 올바르게 저장하는 방법에 대한 유용한 팁을 살펴 보겠습니다.

팁 1. 수입과 지출을 매일 기록해야합니다.

기록은 노트북에 보관할 수 있습니다. 이를 위해 질량이 생성되었습니다. 모바일 앱은행 제품에 포함되어 있습니다.

예를 들어 흥미로운 제안은 인터넷 뱅킹에서 유효합니다. 알파 뱅크. 이 시스템은 모든 비용을 특정 범주로 결합하고 매일 업데이트되는 보고서를 제공합니다.

금융 기관의 고객은 한 달에 소비 된 모든 것을 알고 있습니다.

여행을 위해;
의약품;
대출 범위;
제품 구매 등

결과를 기반으로 가장 높은 비용 항목과 다음 달에 절약 할 수있는 방법을 분석 할 수 있습니다.

시스템은 또한 당신이 설정할 수 있습니다 지출 한도 마감일로 목표를 설정하십시오.

K 예y, 아파트 구입시 초기 지불 금액을 저축해야합니다 500 000 문지르 다 매개 변수를 설정해야하며 예를 들어 25 000 문지르 다

또한 자금은 은행 예금 백분율을 얻습니다. 우리는 예금이 무엇이며 마지막 호에 어떤 유형의 예금에 대해 썼습니다.

우리 사이트에 계약금이없는 모기지에 관한 별도의 기사가 있습니다.이를 읽어 보시면 주택 구입에 대한 계약금없이 모기지 론을받을 수있는 방법을 찾으실 수 있습니다.

팁 2. 예산과 건강에 좋습니다. 흡연과 주류 포기

예를 들어매일 100 루블의 비용으로 1 팩의 담배를 피우는 데 익숙합니다. 두 번째 배우자는 매일 같은 브랜드의 반 팩을 피 웁니다. 하루 동안, 당신은 비용을 얻습니다 150 문지르 다

연간 담배 만 간다 150 * 365 = 54,750 루블.

이 금액에 추가 알코올 비용. 테이크 예를 들어 주말에는 50 루블의 비용으로 3 리터의 맥주를 마 십니다. 리터당. 하루에 총 150 루블을 얻습니다. 매년 54 750 문지르 다 중독을 버림으로써 절약 할 수있는 연도 총계, 109500 문지름.

2 백만 루블의 아파트를 계산할 때. 이 지역의 5초기 자본으로 갈 수있는 가치의 %, 보통 20 ~ 40 %입니다.

팁 3. 다양한 엔터테인먼트 장소 및 파티 방문 거부

일단 아파트를 사는 것이 목표라면, 오락 장소로의 여행을 거절 할 수 있습니다. 바 또는 레스토랑을 방문 할 때마다 3,000 ~ 10,000 루블이 걸립니다. 1 인 이상.

이러한 출구는 일반적으로 주말에 발생한다는 것을 고려할 때 평균 5,000 루블이 소비됩니다. 일주일에 총 20,000 루블. 한달에. 1 년 동안 이러한 목표는 각각 240,000 루블.

클럽을 전혀 방문하지 않으면 직접 설정할 수 있습니다. 지출 한도, 예를 들어, 3 000 문지름. 각 출구마다.

팁 4. 불필요한 것들에 돈을 낭비하지 말라

소비자는 종종 필요하지 않은 제품이나 물건을 구매합니다. 대부분은 특별한 마케팅 움직임을 사용합니다 슈퍼마켓. 첫 번째 섹션에서 가정 용품, 광택 잡지 등의 급한 구매가 이루어집니다.

돈을 저축 해야하는 경우 한 가지 방법이 있습니다-상점을 방문하기 전에 필요한 물건과 제품 목록을 수정하고 엄격히 준수하십시오.

이 체계는 당신이 절약 할 수 있습니다 500 문지르 다 모든 쇼핑에. 한 달에 약 15,000 루블의 예기치 않은 비용이 발생합니다. 연중에는 금액이 증가합니다 최대 180 000 루블.

팁 5. 집을 빌리는 사람들-부모님과 함께 살면서 돈을 저축하십시오

유럽식 리노베이션을 갖춘 좋은 지역에서 아파트를 임대하는 경우, 부모님이나 이코노미 급 주택으로 이사하는 것에 대해 생각할 때입니다.

예를 들어모스크바의 1 베드룸 아파트 임대료는 30,000 루블입니다. 1 년 동안 부모님으로 이사하면 360 000 문지름.

팁 6. 가능한 한 개인 경비를 줄이십시오.

적어도 몇 년 동안 줄일 수있는 다른 비용에 대해 생각해보십시오.

다음과 같을 수 있습니다.

고가의 스포츠 단지 방문. 신선한 공기에서 조깅을하거나 엘리트 기관보다 몇 배나 저렴한 가격으로 집 근처 클럽에 가입하십시오.
또는 값 비싼 보석 구매를 거부 할 수 없으며 새로운 보석 구매를 거부 할 수 있습니다.

저축 계획을 따를 때 발생하는 상황을 요약하려면 :

음주 및 흡연-109,500 루블.
오락의 제한-240 000 루블.
불필요한 물건과 제품-18,000 루블.
부모에게 이사-360,000 루블.

다른 경비를 제외하고는 889500 문지름 거의 아파트의 절반 이 지역 에서요?

자본을 늘리고 아파트를 구하는 6 가지 방법

돈을 늘리는 방법-자본을 늘리는 TOP-6 방법

계정의 자금이 될 수 있습니다 수입원. 인플레이션 프로세스로 인해 더 싼 가격에 노출시키는 것은 가치가 없습니다. 오늘날 돈을 늘리는 방법은 무엇입니까? 월 소득을 받기 위해 투자 할 곳은?

방법 번호 1. 은행 예금

은행 예금은 가장 인기 있고 비용을 절감 할 수있는 가장 쉬운 방법입니다. 이 은행의 고객 인 경우 은행에 연락하지 않고도 오늘날에도 매우 빠르게 투자 할 수 있습니다.

예를 들어, 급여 카드가 있습니다. 모드에서 온라인 또는 모바일 은행에서 자금은 몇 분 동안 이자율이있는 특별 계좌로 입금됩니다. 신용 조직의 지점에있는 전문가에게 갈 필요는 없습니다. 발생 비율은 0.01에서 최대 18 % 예금으로 이체되는 금액과 은행의 보관 기간에 따라 다릅니다.

존재 자금 지원또는 보충 가능한 예금, 증가 할 수있는 금액리필 불가 -더 높은 비율이지만 조기 인출에 대한 제재. 주택에 축적하기 위해 돈이 1-3 년 이상의 계정에 있다면 후자의 옵션을 선택하는 것이 좋습니다. 그러한 프로그램의 수입은 훨씬 더 수익성이 있습니다.

당신은 같이 투자 할 수 있습니다 러시아어그래서 외화. 외국 지폐의 비율은 적지 만 투자는 가격 인상으로부터 보호됩니다. 해외에서 부동산을 구매할 때이 점을 고려해야합니다.

방법 번호 2. 민간 연금 기금 (NPF)에 대한 투자

이익 계획은 예금을 열 때와 거의 동일합니다. 당신이 얻을 수있는 자금에서 1 년 안에 8-10소득의 %.

방법 번호 3. 뮤추얼 투자 펀드 (MIF)

뮤추얼 펀드는 가장 수익성이 높은 축적 누적 형태입니다. 안정성과 신뢰성이 특징입니다. 더 높은 비율이 있습니다- 30-60매년 %, 이점 은행 상품에 비해.

방법 번호 4. 외환 거래소

에 자금을 축적하여 좋은 결과를 얻을 수 있습니다 PAMM 계정. 이러한 제도에 따라 매월 수입을 올릴 수 있습니다 4 ~ 5 % 절감액의. 그러나이 방법은 위험이 높습니다. 큰 수입은 저축을 완전히 상실 할 수 있습니다.

우리 잡지의 기사 중 하나에서 Forex에서 수입하는 초보자 트레이더의 개인적인 예를 찾을 수 있습니다.

방법 번호 5. 자기 재산의 허락

주택 면적을 확장하려는 경우 예를 들어, 자녀의 출생과 관련하여 2 ~ 3 개의 침실 아파트가있는 경우 옵션으로 부모에게 잠시 이동하거나 경제 옵션을 임대 할 수 있습니다. 임대 좋은 가격에.

방법 번호 6. 자동차 렌트

자동차를 소유하고 있지만 거의 사용하지 않는 경우 택시로 빌리다. 10,000 ~ 15,000 루블의 수입. 매월 유용합니다.

500,000 루블의 지역에 자금이 있다면. 이상에서는 여러 가지 방법을 사용하는 것이 좋습니다.

예를 들면 다음과 같습니다.

300,000 문지름 연말 330,000 루블을받은 은행 예금에 남겨 둘 수 있습니다.
200,000 문지름 뮤추얼 펀드 사이에 15 %와 20 %의 절반으로 분배하십시오.

그 해의 총계는 1 억 1 천만 루블과 12 만 루블입니다. 따라서.

축적 된 해에 따라 500,000 문지름. 최대 565 000 문지름.

평범한 가족이 작은 월급으로 소중히 여기는 아파트의 돈을 저축하고 그것을하는 방법-팁과 요령

4. 월 20,000 ~ 30,000 루블의 월급으로 아파트를 절약하는 방법

러시아에서 평균 연봉으로 자금을 축적하는 계획을 결정하려면 모스크바 / 상트 페테르부르크 (상트 페테르부르크) 또는 지역에서 원하는 주택이 어디에 위치 해야하는지 결정해야합니다. 가격 정책의 차이로 인해 두 경우는 매우 다릅니다.

예를 들어, 평균 면적이 40-50 평방 미터 인 1 베드룸 아파트를 생각해보십시오.

1) 지역 주택

이 지역의 1 베드룸 아파트는 평균 210 만 루블입니다. 월급은 30,000 루블이지만 부동산 임대 비용이 필요하기 때문에 음식과 자동차 비용이 있기 때문에 저축을 위해 모든 것을 남겨 둘 수는 없습니다.

자신의 운송 수단은 꽤 비싸기 때문에 먼저 얻는 것이 좋습니다 팔다아파트에 돈을 버는 것.

이 지역의 주택 임대료는 약 14,000 루블입니다. 하나의 음식은 8-9 천 루블이 든다. 월간 총 7 천 루블이 남아 있습니다.

아파트를 사기 위해 얼마를 저축해야합니까? 2,100,000 / 7 = 300 개월, 즉 총 25 살.

가족과 함께 일하고 두 가지 일을한다면 전망이 더 장미 빛입니다. 이것은 걸릴 것입니다 70 몇 달, 즉 6 세 그러나 실제로 한 쌍이 형성되면 한 가지 상황이 발생하고 그에 대한 1 베드룸 아파트가 충분하지 않게됩니다.

2) 모스크바 아파트

수도에서는 20,000 ~ 30,000 루블의 급여로 산다. 자신의 주택, 특히 모스크바 가격으로 자금을 모으는 것을 말하는 것은 거의 불가능합니다.

평균적으로 고용 소득은 통계적으로 70 000 문지르 다 당신은 수도에서 좋은 돈을 벌 수 있으며, 가장 중요한 것은 욕망과 주장입니다.

훌륭한 교육과 기술을 보유하고 있다면 고용 장소를보다 수익성있는 곳으로 바꾸는 것이 좋습니다. 정시에 편안한 곳에서 나오십시오그러나 결과는 그만한 가치가 있습니다.

수입이 20 ~ 3 만 루블 인 아파트를 저축하기 때문입니다. 단지 몇 수십 년이면 계산이 의미가 없습니다.

그러한 소득으로 모기지를 얻는 것이 현실적입니까?

우리는 러시아의 Sberbank 계산기를 사용합니다. 우리는 5 백만 루블의 주택 비용을 소개합니다. 30,000 루블의 수입으로. 시스템은 그러한 수입으로 단 2 백만 루블을 얻을 수 있음을 나타냅니다. 백만 루블의 초기 지불이 제공되는 동안 대출. 지불 기간은 15 년이며 초과 지불은 2,168,000 루블과 같습니다.

요약하자면. 20,000 ~ 30,000 루블의 월급이 있습니다. 모기지로도 모스크바에서 아파트를 사는 것은 불가능합니다.

또는, 당신은 고려할 수 있습니다 교외의 아파트 구매. 현재 수도와의 특급 운송 링크가있는 많은 주거 단지가 건설되고 있습니다. 또는 아파트 가격이 저렴한 지역으로 이사하는 것을 고려하십시오.

그런데 발굴 단계에서 새 건물에서 비교적 저렴한 가격으로 아파트를 구입할 수 있습니다. 그러나 새 건물에서 아파트를 구입할 때 발생하는 모든 위험을 평가하는 것이 중요합니다.

또한 임금이 더 높은 일자리를 바꾸거나 모스크바에서 제안을 찾아 볼 수도 있습니다.

대도시 (모스크바, 상트 페테르부르크)에서 3 년 만에 아파트에서 돈을 벌 수있는 방법

5. 모스크바에서 3 년간 아파트에서 돈을 버는 방법-계산의 좋은 예

예를 들어 한 달에 30,000 루블의 아파트를 임대하는 가족을 위해 자본에 부동산을 축적하는 계획이 있습니다.

1 년차

가족 소득이 한 달에 110,000 루블이라고 가정하십시오. 매년 약 1,320,000 명. 이 중 360,000은 아파트를 임대하는데 총 960,000 루블입니다. 매년.

가족이 사고 싶은 아파트는 가치가 있습니다 7 500 000 문지르 다 가격, 가능한 수리 및 통관 비용-9,000,000 루블을 감안할 때.

비용을 분석 한 후 일년에 720,000 루블을 절약 할 수 있음이 밝혀졌습니다. 또한 2 년 동안 부모에게 이사하기로 결정하여 360 000 루블을 절약했습니다. 연기 된 첫 해의 총계 1,080,000 문지름

2 년차

이 가족은 추가 소득이 있습니다 :

아내는 블로그를 시작하고 카피 라이팅을 시작했습니다 (글쓰기). 전체적으로, 그녀는 여분의 돈을 벌 수 있습니다 15 000 문지르 다
남편은 프로그래밍을 마스터하고 받기 시작했습니다. 15 000 문지르 다 프리랜서로 인해 매달.

따라서 수입은 140,000 루블로, 연간 기준으로 1,680,000 루블로 증가했습니다. 이 중 저축은 갈 것입니다 1 320 000 문지름.

첫 해 동안 절약 한 돈을 1,080,000의 금액으로 나누어서 투자하기로 결정했습니다.

500,000 문지름 신뢰할 수있는 은행에서 12 % 미만을 차지합니다. 일년 동안 그들은 비율을 실행하고 밝혀졌습니다 560 000 문지르 다
300,000 루블의 양. 15 %의 비율로 뮤추얼 펀드에 투자되었습니다. 올해의 결과에 따르면, 그것은 밝혀졌습니다 345 000 문지르 다
280,000 루블의 균형. 매년 23 %의 다른 뮤추얼 펀드로 이체되었습니다. 다시 받았습니다 345 000 문지르 다

1,080,000 루블의 투자로 인한 총계. 증가 관리 최대 1,250,000 루블.

두 번째 해에 1,320,000 루블의 기금을 벌었습니다. 결국 적립과 누적에 추가됩니다 2,570,000 문지름. 이 돈은이 지역의 주택을 구매하기에 충분합니다.

3 년차

예를 들어, 직장에서는 5,000 루블이 증가했습니다. 매월 배우자의 카피 라이팅 수입은 같은 금액 증가했습니다. 월 총 수입은 150,000 루블에 이릅니다. 부모님으로부터 동일한 가격과 이전에 30,000 루블의 임대 아파트로 다시 이사하십시오. 한달에.

1 년 이후 지금은 60 만 루블의 비용이 발생했습니다. 총 절감액은 1 200,000 문지름

절감액은 이제 다음과 같이 분배됩니다.

백만 루블 은행에서 연간 10 % 씩 1 100 000 문지르 다
400 000 문지름 15 %의 뮤추얼 펀드에 투자되며 결국에는 460 000 문지르 다
600 000 문지름 10 % 소득으로 세 번째 뮤추얼 펀드에 보관됩니다. 결과가 나옵니다 660 000 문지르 다
또 다른 570,000 루블. Forex 트레이더에게는 연간 15 %의 비율로 경영진에게 갈 것입니다. 총 자금은 656 000 문지르 다

따라서 3 년차 결과에 따르면 자본금은 2 876 000 문지르 다 + 금액의 자본 1 200 000 문지르 다 축적 3 년째. 이제 총 4 076 000 문지름. 모스크바 외곽 지역에있는 아파트를 구입하거나이 지역의 2 개 또는 3 개의 침실이있는 주택을 구입하기에 충분합니다.

3 년 동안 모스크바에있는 아파트의 누적 테이블 :

1년	2년	3년
1 320 000 문지름.	2,570,000 문지름.	4 076 000 문지름.

9 백만 루블의 결과를 얻으려면 동일한 패턴을 따라야합니다. 총 기간은 대략 6,5 수도권 부동산을 사기 전에 몇 년.

아파트를 구입할 때 많은 돈을 절약하는 방법-주요 변호사의 팁

6. 아파트 구매시 최대 150,000 루블을 절약하는 방법 📎

부동산 거래 지원을 위해 대도시 기관은 약 150 000 전에 250 000 문지르 다 물체에서, 즉 대략 1,5-2% 그 가치에서.

주요 변호사들은 개념을 구별하도록 조언합니다 부동산 서비스 그리고 법적 지원. 첫 번째는 기본적으로 오퍼 선택 또는 구매자 검색으로 이어집니다. 이 절차는 표준으로 수행됩니다. -게시판을 통해.

주의하세요! 자신의 기지에는 소수의 전문 부동산업자가 있으며 소비자 수요의 변화로 인해 불안정합니다.

대행사는 자체 기반에서 독점적 인 제안을 선택할 수 있다고 믿지만 실제로는 하나 또는 두 개의 아파트로 제한됩니다.이 정보는 오픈 소스에서 사용할 수 없습니다. 지역, 면적, 대도시로부터의 거리, 비용 등의 특성에 따라 특정 구매자의 특정 요구 사항에 맞는 것이 이러한 옵션이라는 사실은 아닙니다.

평가는 시장에서 이용 가능한 데이터에 기초하여 기관에 의해 수행된다. 가장 좋은 경우, 구매 한 주택에 거주하는 주민의 퇴원이 통제되고 등록이 취소됩니다.

아이들이 아파트에 살았다면, 의무적 인 체크인이있는 거주지에서 이전 평방 미터보다 열등하지 않은 조건으로 다른 평방 미터로 등록을 제거하는 것과 관련하여 후견 당국에서 허가를 얻습니다.

이러한 요구 사항이 충족되지 않거나 유틸리티 지불에 대한 부채, 세금 공헌, 기껏해야 부동산업자가 조언 할 수있는 것은 다른 제안, 등록 측면에서 문제가 적고 가능한 결과를 보는 것입니다.

양육권이없는 아파트를 구입하거나 소유자가 부모의 거주지에 등록되지 않은 자녀가있는 경우 거래는 법정에서 경쟁하다 미성년자 권리의 집행 및 침해에 대한 법적 절차를 준수하지 않기 때문에.

법률 지원은 Rosreestr과 하우스 키핑 기관에서 제공하거나받을 수있는 정보뿐만 아니라 판매 계약서 서명으로 인해 발생할 수있는 법적 결과를 예측할 수있는 분석의 완전성으로 구별됩니다. 그건 그렇고, 우리는 이미 올해 출판물 중 하나에서 아파트를 판매하는 데 필요한 문서에 대해 썼습니다.

부동산 분쟁 전문 변호사는 향후 부정적인 결과가 발생할 수있는 조건을 제공 할 수 있습니다.

대부분의 경우 부동산업자의 작업은 시장에서 구입할 수있는 물건을 구매자에게 제시하고 그 특성을 설명하는 것입니다. 누구나 스스로 할 수 있습니다.또한 모든 정보를 무료로 이용할 수 있으며 대부분의 경우 아파트 및 아파트 선택은 구매자가있는 경우에만 수행됩니다. 검색 기술은 자동화되어 있으며 시간이 지나도 변하지 않습니다.

주택에 관한 법적 데이터를 검증하는 기술과 특수 법률 교육을 갖춘 부동산 중개인이 있습니다. 그러나 그러한 단위서비스 비용이 종종 비쌉니다. 그들은 흥미로운 제안을 검색 할뿐만 아니라 판매에 대한 법적 지원도 신뢰합니다.

부동산업자의 역할은 사전 계약을 체결하여 주택을 예약하는 것입니다. 실제로 그러한 계약에는 종종 뿐만 아니라 합법적뿐만 아니라 문법 오류. 아마도 대부분은 적절한 변경을하지 않고도 인터넷에서 인쇄합니다.

변호사의 임무는 고객의 이익을 보호하는 한편 부동산업자는 빠른 물질적 이익을 얻으려고합니다. 이를 위해 사전 검사는 아파트 검사 단계에서 체결됩니다. 전에 주택 문서의 법적 순도 점검.

부동산 중개업자에 결함이있는 경우에만 구매자에게 유리하게 환불됩니다. 객관적인 이유로 거래를 완료 할 수없는 경우 예를 들어, 체포, 신용 의무 담보로 주택 도입 등, 부동산업자는 이에 대해 책임을지지 않습니다.. 그러한 합의에 따라 그가해야 할 모든 일은 완료된 것으로 간주됩니다.

따라서 부동산 서비스에 대한 과다 지불로 구매자는 거래의 법적 순도를 보장받지 못합니다. 이러한 법적 조치에 대한 적절한 보안 수준과 예측 가능성은 없습니다.

변호사가 도와 주도록 도와주세요 2-2,5 구매자 보호 수준은 부동산 서비스 비용보다 저렴 훨씬 더 나은. 변호사의 서비스 기간과 전문 기술에 따라 달라집니다.

7. 주제에 대한 결론 + 비디오

이 자료는 모스크바 또는 상트 페테르부르크 또는 지역의 주택 구입을 위해 자금을 신속하게 축적 할 수있는 옵션을 제시했습니다. 이 정보가 모기지 나 신용 노예 제도없이 소중한 평방 미터를 획득하는 데 도움이되기를 바랍니다. 그리고 기억해 적절한 재정 계획-관계의 모든 영역에서 번영하는 미래의 기초.

이 기사의 끝에서 유용한 정보를 확인하는 것이 좋습니다.비디오 "중개자없이 새 건물에서, 2 차 건물에서 아파트를 사는 것이 어떻게 그리고 어디에서 수익성이 있습니까?":